建築士によるハワイの建築設計事情

  近年、建築許可申請に大幅な時間がかかっており、昨年、一昨年は大きく取り上げられ問題となりました。 小規模な改築・増築で半年～９ヶ月、新築であれば２年近くかかるケースも稀ではありませんでした。 今回は第三者機関と呼ばれる、認可を受けた民間企業が代わりに設計図をレビューをすること...

知り合いのハンディマンに工事を依頼したり、ご自身で工事をする等、  免許を持っていないコントラクターが工事を行うことは可能なのかと、 最近よく相談を受けます。  そこで今回は、 「オーナービルド」 という方法をご紹介致します。  オーナーの全責任なら無免許で工事を行うことはできる...

前回は、不動産を買う際には建築申請の状況やアスベスト、鉛を含んだペンキが使われているかということを気をつけないといけないということをご紹介させて頂きました。 今回はその他に注意すべき点を建築士の視点からいくつかご紹介させて頂きます。 とにかく隅々まで見る・試す 中古のモノを買う際...

 今回は、不動産を買う際に気をつけないといけないことを 建築士の視点からいくつかご紹介させて頂きます。 建築申請の状況については必ず確認 建築許可の申請をせずに違法な工事をしている物件は、 多々見受けられるので十分な注意が必要です。 不動産取引の際でも、売主や買主のエージェントで...

 増築、改築、新築を問わず、建築はとても時間がかかります。 日本のようにはいかないため、もっと早めに計画しておけばという声をよく聞きます。 特に新築であれば２年以上かかることはざらにあります。 増築、減築、改築では大した差はない 延べ床面積が増えるのか減るのか変わらないのかの違い...

 先日、建築ジャーナルという日本の専門誌で執筆させて頂く機会があり、 ハワイでの建築設計事情について綴らせて頂きました。 私以外にも各国の建築士が執筆しており、興味深かったので少しだけ紹介させて頂きます。 建築士になるためのステップが全く異なる ハワイに限らずアメリカの場合には、...

２０１８年４月２７日にカカアコにオープンした オーガニックスーパーのDown to Earthについてご存知の方も多いかと思います。 Keauhou Laneというコンドミニアムの１階に位置しているのですが、 今回はそのKeauhou Laneについてご紹介します。 中低所得者向...